Immobilie
Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von über 76 m² bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Flur / Eingangsbereich verbindet sämtliche Zimmer dieser charmanten Dachgeschosswohnung und führt direkt in die Küche, sowie in die gegenüberliegende Abstellkammer. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche, ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie einem Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet.
Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wohnbereich, welcher durch die Dachflächenfenster hell erleuchtet wird. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Einen Waschmaschinenstellplatz finden Sie im praktischen Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein eigener, ca. 9 m² großer Kellerraum (Licht + Strom). In der Küche, dem Wohnzimmer, sowie dem Bad sind Kriechspeicher für weitere Staumöglichkeiten vorhanden.
Gerne besichtige Ich mit Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung.
Lage
Das Objekt liegt im Dorf Abersdorf in unmittelbarer Nähe zu Steinhöring.
Steinhöring bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule und vieles mehr. Steinhöring verfügt über eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Wasserburg - Grafing. In Grafing-Bahnhof besteht die Möglichkeit in den Regionalexpress (der Sie in nur 16 Minuten nach München befördert) sowie auf die S-Bahn umzusteigen.
Außerdem bietet die Gemeinde Steinhöring allerlei Freizeit- und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie. Beispielsweise befindet sich im nordöstlichen Teil der Gemeinde am Sportplatz ein künstlich geschaffener Badeweiher (Maximiliansee). Ebenso ist das Fahrradnetz optimal ausgebaut, um schöne Ausflüge zu unternehmen.
Viele weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-steinhoering.de/
Daten und Fakten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Lage
- 85643 Steinhöring
- Miete zzgl. NK
- 645,00 €
- Warmmiete
- 745,00 €
- Nebenkosten
- 70
- Ausstattung des Bades
- Badewanne, Fenster
- Einbauküche
- ja
- Bezugstermin
- sofort
- Zustand
- Gepflegt
- Etage
- 2
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Garagenmiete
- 30
- Gäste-WC
- ja
- Immobilien-ID
- M391-1
- Wohnfläche
- 76,46 m²
- Etagenzahl
- 2
- Garagenanzahl
- 1
- Stellplatztyp
- Garage
- Haustiere erlaubt
- nein
- Zimmer
- 2
- Kaution
- 2.025
- Nutzfläche
- 9 m²
- Baujahr
- 1995
