Service für Käufer

Unser Ziel – zufriedene Kunden.

So läuft ein Kauf bei uns ab

Ein Kauf ist selten eine Sache von einem Nachmittag. Meist liegen zwischen dem ersten Anruf und der Schlüsselübergabe mehrere Monate — und in dieser Zeit sollten Sie wissen, woran Sie sind. Deshalb hier der Ablauf, so wie er bei uns tatsächlich stattfindet.

Wir nehmen Ihre Suche auf, bevor es etwas zu zeigen gibt

Sagen Sie uns, was Sie suchen: Ort, Größe, Zimmerzahl, Budget, ab wann. Wir führen eine Interessentenkartei, und passende Objekte gehen zuerst an die vorgemerkten Suchenden. Ein Teil unserer Vermittlungen kommt gar nicht erst auf ein Portal. Wer nicht auf der Liste steht, erfährt davon nichts — das ist der eigentliche Grund, warum sich ein Anruf lohnt, auch wenn gerade nichts Passendes online steht.

Besichtigt wird einzeln, nicht im Pulk

Sie bekommen einen eigenen Termin, kein Gruppenbesichtigen mit zwanzig anderen. Auch abends und am Wochenende, wenn es anders nicht geht. Sie sollen in Ruhe schauen, Fragen stellen und auch die unangenehmen stellen können.

Die Unterlagen kommen vor der Entscheidung, nicht danach

Grundriss und Energieausweis liegen vor. Fehlt eine Unterlage, beschaffen wir sie. Bei ernsthaftem Interesse bekommen Sie die weiteren Objektunterlagen, bevor Sie sich festlegen müssen. Was wir nicht wissen, sagen wir Ihnen auch — geschönt wird bei uns nichts.

Finanzierung ohne Bankbindung

Wir gehören keiner Bank und keinem Franchise an und verdienen nichts an Ihrer Finanzierung. Wenn Sie möchten, stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsvermittlern her; wenn Sie Ihre Bank schon haben, ist das genauso recht. Eine Finanzierungsbestätigung oder ein Eigenkapitalnachweis hilft Ihnen im Übrigen selbst: Wir prüfen die Bonität aller Kaufinteressenten, und wer das früh geklärt hat, ist im Rennen schneller vorn.

Notartermin: vorbereitet, besprochen, begleitet

Wir stimmen den Kaufvertrag ab, gehen ihn mit Ihnen vorher durch und sind beim Beurkundungstermin dabei. Der Entwurf soll keine Überraschung enthalten, die Sie erst beim Notar lesen.

Übergabe mit Protokoll

Zählerstände, Schlüssel, Zustand — wir führen die Übergabe durch und halten sie schriftlich fest. Das ist die halbe Stunde, die später den Streit erspart.

Und danach sind wir immer noch da

Für den Handwerker, der kurzfristig kommen soll, für die Frage an die Hausverwaltung, für den Kontakt zum Gutachter oder Architekten. Wir arbeiten seit 1962 in dieser Region — die Nummern haben wir.

Was Sie zum ersten Termin mitbringen sollten

• Eine Vorstellung von Ihrem Rahmen: Kaufpreis, Eigenkapital, monatliche Rate
• Wenn vorhanden: Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis
• Ihre zeitliche Vorstellung — ab wann brauchen Sie das Objekt wirklich?
• Was für Sie nicht verhandelbar ist (Erdgeschoss, Garten, Stellplatz, Schulweg)

Je klarer der Rahmen, desto weniger Termine kosten Sie Ihre Zeit. Und desto eher fällt uns ein Objekt ein, das noch gar nicht ausgeschrieben ist.

Was der Kauf Sie an Nebenkosten kostet

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision an. Die Höhe der Provision steht bei jedem einzelnen Objekt im Exposé und im Steckbrief hier auf der Website — dort und nur dort ist sie verbindlich. Im ersten Gespräch rechnen wir Ihnen die Nebenkosten für das konkrete Objekt gerne einmal zusammen, damit Sie wissen, was am Ende wirklich auf dem Tisch liegt.

Sind Sie Verbraucher und schließen den Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume, steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten stehen in unserer Widerrufsbelehrung.