Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachterrasse zur Vermietung an. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt wurde unter Berücksichtigung neuester Bau- und Wärmeschutzstandards errichtet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Dielenboden, der sich durch sämtliche Räume zieht, verleiht der gesamten Wohnung eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Ergänzt wird das harmonische Gesamtbild durch die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,20 m, die ein offenes Wohngefühl schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Über den Eingangsbereich zur Küche lässt sich ein gemütlicher Essplatz einrichten. Darüber hinaus bietet der Eingangsbereich ausreichend Möglichkeiten zur Integration einer Garderobe.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei der Wohnung zugeordnete Außenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² Nutzfläche. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Da die Wohnung bereits fertiggestellt ist, kann der Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.
Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Bad Endorf ist eine besondere Ortschaft in der Nähe des Chiemsee´s.
Entdecken Sie die malerische Landschaft im ältesten Naturschutzgebiet Bayerns, die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte sowie das Landschaftsschutzgebiet Simssee Moos. Frische Luft, gesunde Wälder, blühende Wiesen, traumhafte Ausblicke auf Berge und Täler, See-, Schilf und Moosgründe geben die Möglichkeit zur Entspannung. Dass die Dörfer im Chiemgau zu den schönsten in Deutschland zählen zeigt der Bad Endorfer Ortsteil Hirnsberg mit dem Prädikat „Schönstes Dorf Deutschlands“.
Aktiv sein – im Einklang mit der Natur Die Region ist für alle Wander- und Fahrradfans ein wahres Paradies. Genießen Sie die traumhafte Natur und entspannen Sie bei einem Blick auf die Chiemgauer Alpen. Bei den zahlreichen Wegen ist für jede Altersgruppe und jedes Bedürfnis etwas dabei. Die Bad Endorfer Rad- und Wanderkarte erhalten Sie in der Tourist Information. Im Sommer locken die zahlreichen Badestellen an den Seen, um sich im glasklaren Wasser zu erfrischen, eine Runde zu schwimmen und die Sonne zu genießen. Die sieben Tennisplätze und der 18-Loch Golfplatz in Höslwang runden das sportliche Angebot in und um Bad Endorf perfekt ab.
Der große Bad Endorfer Loipen-Rundweg nach Stephanskichen - Hemhof – Seengebiet bietet viel Bewegung an der frischen Winterluft. Die Loipe führt über eine leicht hügelige Landschaft vorbei an Auen, Wäldern und Seen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine gute medizinische Grundversorgung mit einem großen Angebot an Fachärzten und Kliniken machen das Komplett-Paket Bad Endorf als idealer Wohnort perfekt
Daten und Fakten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Lage
- 83093 Bad Endorf
- Miete zzgl. NK
- 1.400,00 €
- Warmmiete
- 1.675,00 €
- Nebenkosten
- 250
- Ausstattung des Bades
- Dusche, Fenster
- Einbauküche
- ja
- Stellplatzanzahl
- 1
- Stellplatzmiete
- 25
- Bezugstermin
- frei, nach Vereinbarung
- Zustand
- Erstbezug
- Etage
- 2
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen, Granit
- Immobilien-ID
- M471-1
- Wohnfläche
- 99,50 m²
- Etagenzahl
- 2
- Alt-/Neubau
- Neubau
- Stellplatztyp
- Aussenstellplatz
- Haustiere erlaubt
- nein
- Zimmer
- 2,50
- Kaution
- 3.500
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Nutzfläche
- 8 m²
- Baujahr
- 2026
