Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine charmante, vollständig neu renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil zur Vermietung an. Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein ansprechendes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Dielenboden, der sich durch sämtliche Räume zieht, verleiht der Wohnung eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und mit hochwertigen, modernen Materialien ausgestattet. Eine neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist vorhanden und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem modernen, renovierten Zustand und verfügt über eine bodengleiche Dusche (Regendusche), ein Waschbecken mit passendem Unterbauschrank sowie ein WC.
Der separate Schlafbereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Da die Wohnung bereits leer steht, ist ein Mietbeginn ab sofort möglich.
Gerne stelle ich Ihnen diese frisch renovierte Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage in Rosenheim und verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme der oberbayerischen Stadt. Die Rosenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Gassen und ihrem vielseitigen gastronomischen Angebot zum Verweilen ein.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an weitere Stadtteile. Auch der Rosenheimer Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Darüber hinaus überzeugt Rosenheim durch seine Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Seen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Ob Stadtleben, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die Natur – hier lassen sich Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden.
Daten und Fakten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Lage
- 83022 Rosenheim
- Miete zzgl. NK
- 750,00 €
- Warmmiete
- 935,00 €
- Nebenkosten
- 185
- Ausstattung des Bades
- Dusche
- Einbauküche
- ja
- Bezugstermin
- ab sofort
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Etage
- 0
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen
- Immobilien-ID
- M480
- Wohnfläche
- 42,03 m²
- Etagenzahl
- 5
- Haustiere erlaubt
- nein
- Zimmer
- 1,50
- Kaution
- 2000
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Nutzfläche
- 6 m²
- Baujahr
- 1974
