Immobilie
Diese großzügige, helle Galerie-Wohnung mit fast 90 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen (2.OG + DG) einer zweistöckigen Wohnanlage und bietet einen traumhaften Blick nach Süden über Wiesen und Felder bis ins Gebirge.
Im 2. OG befinden sich Küche (6,4 m²) mit Einbauküche samt Elektrogeräten, Abstellkammer (1,21 m²), Wohnbereich (31,77 m²) mit Zugang zum Südbalkon (1,62 m²), Bad (4,38 m²) mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Kinder-/ Arbeitszimmer (9,82 m²). Der Wohnbereich ist mit Sicherheit das Highlight dieser besonderen Wohnung. Mit seiner großen Fensterfront und dem hellen Laminatboden wirkt dieser besonders hell. Über eine Holztreppe gelangt man in die offene Galerie mit einem 17,38 m² Schlaf- und einem 7,73 m² großen Arbeitszimmer. In beiden Zimmern sind Dachflächenfenster vorhanden, welche viel Sonnenlicht hereinlassen.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, dass über einen Stromanschluss, Licht sowie ein kleines Fenster verfügt sowie eine zugewiesene Einzelgarage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Wasch-, ein Trocken- & ein Fahrradraum.
Gerne besichtigen wir diese Maisonettewohnung mit Ihnen.
Lage
EBERSBERG... die beliebte Kreisstadt im Landkreis!
Die Stadtlage: - 30 km östlich der Landeshauptstadt München - ca. 1,5 km zur S-Bahnhaltestelle Ebersberg (S4) bzw. zur Regionalbahn "Filzenexpress" (30 Min. nach Muc) - ca. 7,5 km zur S-Bahnhaltestelle Grafing-Bahnhof "Meridian" (13 Min. nach Muc) - über die B 304 und A 94 in ca. 30 Minuten nach München - 47 km zum Flughafen München
Die Stadt: - über 12.000 Einwohner - Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort - Kinderkrippen & Kindergärten - Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule vor Ort - Gymnasium in den Nachbarorten Grafing und Kirchseeon - Kreisklinik und verschiedene Allgemein-/Fachärzte - zahlreiche Badeseen, Rad- & Wanderwege sowie diverse Golfplätze in der Nähe
Mehr auf der Homepage der Stadt Ebersberg unter: www.ebersberg.de
Daten und Fakten
- Art
- Maisonettewohnung
- Lage
- 85560 Ebersberg
- Miete zzgl. NK
- 1.150,00 €
- Warmmiete
- 1.375,00 €
- Nebenkosten
- 175
- Anzahl Balkone
- 1
- Ausstattung des Bades
- Badewanne
- Einbauküche
- ja
- Bezugstermin
- kurzfristig, nach Vereinbarung
- Zustand
- Gepflegt
- Etage
- 2
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen
- Garagenmiete
- 50
- Immobilien-ID
- M371-1
- Wohnfläche
- 89,65 m²
- Etagenzahl
- 2
- Garagenanzahl
- 1
- Stellplatztyp
- Garage
- Haustiere erlaubt
- nein
- Zimmer
- 3,50
- Kaution
- 3.600
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Nutzfläche
- 12 m²
- Baujahr
- 1992
