Immobilie
Wer auf der Suche nach einem Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten ist, wird hier fündig.
Am ruhigen Ortsrand von Kirchheim b. München bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Besonders reizvoll ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen: Der historische Ortskern von Kirchheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das insgesamt 1.171 m² große Grundstück wurde in fünf realgeteilte Einzelgrundstücke aufgeteilt und eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien und Bauherren. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 162 m² und ca. 251 m² und bieten die ideale Grundlage für die Realisierung eines modernen Eigenheims. Für die Grundstücke ist eine Bebauung mit insgesamt zwei Baukörpern – einem Doppelhaus sowie einem Dreispänner – vorgesehen. Je nach Grundstück lassen sich Wohnflächen von etwa 140 m² bis 155 m² realisieren. Zu jedem Grundstück gehören zudem zwei eigene Stellplätze.
Für Interessenten, die sich den Traum eines freistehenden Wohnhauses erfüllen möchten, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus auf einem ca. 539 m² großen Grundstück zu realisieren.
Auf Anfrage erhalten Sie selbstverständlich eine aktuelle Übersicht aller noch verfügbaren Grundstücke. Gerne informieren wir Sie außerdem über die jeweiligen Grundstücksgrößen, die möglichen Bebauungsvarianten sowie die dazugehörigen Kaufpreise bzw. aktuellen Gebote.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Baugrundstücke in bester Lage von Kirchheim b. München. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.
Lage
KIRCHHEIM... einer der beliebtesten Vororte München´s! Das Grundstück befindet sich ca. 500 Meter vom traditionsreichen Ortskern entfernt und bietet einen traumhaften Blick auf Feld und Wiese. Umgeben ist es das Grundstück überwiegend von Einfamilien- & Doppelhäusern.
Vorteile Kirchheims: + sehr gute Anbindung an Autobahn A99 + beste Lage für Pendler in die Stadt München, zum Flughafen und für Ausflüge in Richtung Berge, Chiemsee etc. + von Grundschule bis Gymnasium ist alles vorhanden + ebenso Kindergärten & -krippen + nächste S-Bahnhaltestelle "Heimstetten" mit den Buslinien "262" & "463" gut zu erreichen + attraktiver Ortskern mit alteingesessenen Läden + Landesgartenschau "2025" + Naherholungsgebiete "Ismaninger Speichersee", "Heimstettener See" und "Roberto Beach" sehr gut erreichbar
Mehr Infos erhalten Sie auf der Gemeindehomepage: https://www.kirchheim-heimstetten.de/
Rechtliches
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Daten und Fakten
- Art
- Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage
- 85551 Kirchheim bei München
- Kurzfristig bebaubar
- ja
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Bezugstermin
- sofort
- Bebaubar nach
- Bebauungsplan
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Immobilien-ID
- G42-3
- Grundstück
- 231 m²
