Dieses ruhig gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.215 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung in attraktiver Lage.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein großzügiges Einfamilienhaus. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick nach Norden, der dem Grundstück eine außergewöhnliche Weite und eine hohe Wohnqualität verleiht.
Die Grundstücksgröße sowie die leichte Hanglage eröffnen vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar sind unterschiedliche Bebauungsvarianten – beispielsweise ein Einfamilienhaus (ggfls. sogar zwei kleine Einfamilienhäuser) oder auch eine Doppelhausbebauung. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien mit dem Wunsch nach einem großzügigen Eigenheim als auch für kleinere Bauträger oder Investoren, die attraktiven Wohnraum schaffen möchten. Die endgültige Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt noch abzustimmen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
EBERSBERG… die beliebte Kreisstadt im Landkreis!
Dieses Objekt ist umgeben von Einfamilien- & Doppelhäusern und nach Norden hin einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Die Stadtlage:
– 30 km östlich der Landeshauptstadt München
– ca. 1 km zur S-Bahnhaltestelle Ebersberg (S4) bzw. zur Regionalbahn "Filzenexpress" (30 Min. nach Muc)
– ca. 6 km zur S-Bahnhaltestelle Grafing-Bahnhof "Meridian" (13 Min. nach Muc)
– über die B 304 und A 94 in ca. 30 Minuten nach München
– 47 km zum Flughafen München
Die Stadt:
– über 12.000 Einwohner
– Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort
– Kinderkrippen & Kindergärten
– Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule vor Ort
– Gymnasium in den Nachbarorten Grafing und Kirchseeon
– Kreisklinik und verschiedene Allgemein-/Fachärzte
– zahlreiche Badeseen (zum Klostersee nur 200 m), Rad- & Wanderwege sowie diverse Golfplätze in der Nähe
Mehr auf der Homepage der Stadt Ebersberg unter: www.ebersberg.de
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
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